Hai chuyên gia trừ tà Lão Ma và Lão Quỷ cùng hợp tác tiến vào khám phá tòa nhà số 18 trứ danh vốn gắn liền với những lời đồn ma ám ghê rợn. Tại đây, họ liên tục đối mặt với những hiện tượng dị thường xoay quanh bóng ma nữ Tiểu Thu ẩn hiện thoắt ẩn thoắt hiện, cô gái Tiểu Nguyệt có tâm trí bất ổn cùng tên trộm mộ Cổ Mộ đầy mưu mô hiểm độc. Để hóa giải mối nguy, bộ đôi lần theo các dấu vết bí ẩn và từng bước lật mở một vụ việc u ám bị che giấu từ nhiều năm trước. Vượt qua hàng loạt trở ngại và cạm bẫy, họ quyết tâm tiêu diệt tà ác để lập lại trật tự. Đêm khuya ở tầng 18 là bộ phim điện ảnh kinh dị Trung Quốc với sự tham gia của các diễn viên Đoạn Nhiên và Vương Dũng.