Tác phẩm theo chân ba cô gái trẻ Susan, Fanny và Chinyun khi mới chập chững bước chân vào chốn lầu xanh mang tên Nhà Hương. Tại đây, họ được má mì kỳ cựu Tall Kau huấn luyện các kỹ năng phục vụ khách làng chơi, từng bước bị cuốn vào chốn kỹ viện đầy cám dỗ và toan tính. Sóng gió nảy sinh khi Susan nhanh chóng vươn lên thành kỹ nữ hàng đầu và chiếm trọn trái tim của chàng thư sinh nho nhã Chu Chi-Ang. Điều này thổi bùng lòng đố kỵ từ Fanny, khiến cô tìm cách trả thù Susan dù bản thân cũng đang được thương gia buôn ngựa họ Lui sủng ái. Song song với mối thù địch chốn phấn son, Chu Chi-Ang cũng không ngừng tìm mọi phương cách để giữ người đẹp ở lại bên mình. Phim điện ảnh Nhục Bồ Đoàn 3 ra mắt năm 1998 tại Hồng Kông với thời lượng 99 phút, hòa trộn giữa yếu tố hài hước, lãng mạn và chính kịch 18+. Tác phẩm có sự góp mặt của các diễn viên Karen Yeung Ga-Ling, Dung Yi và Jane Chung Chun.