Cuộc Sống Thượng Hạng Của Zack & Cody (Phần 3) tiếp tục theo chân cặp song sinh mười một tuổi giống hệt nhau khi sinh sống tại khách sạn hạng sang Tipton ở thành phố Boston. Cùng ở trong căn hộ tiện nghi với người mẹ Carey, hai cậu bé tinh nghịch nhanh chóng biến toàn bộ khuôn viên hoa lệ của khách sạn thành không gian vui chơi náo nhiệt của riêng mình. Sự hiếu động không giới hạn cùng tính cách trái ngược của hai anh em liên tục kéo nhân viên và khách lưu trú vào những tình huống dở khóc dở cười. Mỗi ngày trôi qua tại đây đều tràn ngập những trò nghịch ngợm đáng yêu, mang đến bầu không khí sôi động và rộn rã tiếng cười cho khu nghỉ dưỡng sang trọng. Tác phẩm hài hước dành cho gia đình và trẻ em dài 22 tập với thời lượng 23 phút mỗi tập, do đạo diễn Jim Geoghan thực hiện cùng sự tham gia của Dylan Sprouse, Cole Sprouse, Brenda Song và Ashley Tisdale.