Lật Mặt 4: Nhà Có Khách kể về chuyến hành trình trở về thăm quê nhà tưởng chừng ngập tràn niềm vui và sự ấm cúng của cô gái tên Vy cùng nhóm bạn thân. Tuy nhiên, kỳ nghỉ bình yên nhanh chóng tan biến khi hàng loạt sự cố bất thường và kỳ dị bắt đầu bủa vây lấy ngôi nhà cổ giữa vùng quê hẻo lánh. Càng ở lâu, nhóm bạn càng nhận ra những tai nạn bí hiểm đang nhắm thẳng vào họ, đẩy tất cả vào tình thế vô cùng hiểm nghèo. Mối nguy hiểm không rõ nguồn gốc dường như có mối liên hệ mật thiết với vụ tai nạn bí ẩn từng xảy đến với mẹ và cậu em trai của Vy, buộc nhóm bạn phải cùng nhau tìm cách chống chọi để cứu lấy cô bạn thân trước thế lực ma quái. Tác phẩm thuộc thể loại hài hước kết hợp kinh dị rùng rợn của Việt Nam, do nghệ sĩ Lý Hải đảm nhận vai trò đạo diễn kiêm diễn viên chính, sở hữu thời lượng 105 phút.