Biệt thự Sai Kwan xoay quanh nhân vật Phan Mộng Điệp, một mỹ nhân nức tiếng một thời nay tuổi đã cao và sống ẩn mình trong căn nhà cổ ở vùng Tây Quan, Quảng Châu. Suốt gần một thế kỷ thăng trầm, bà đã cất giữ cho riêng mình những câu chuyện tình cảm sâu kín, các bí mật dòng tộc cùng tình cảm gắn bó tha thiết với mảnh đất quê hương. Mạch truyện bắt đầu chuyển biến khi Mã Tư Bằng, một viên cảnh sát cộng đồng năng nổ và thông minh, được giao nhiệm vụ tiếp nhận cuộc điều tra chuyên án ma túy mang mật danh liên quan đến khu vực này. Trong quá trình thu thập manh mối, Tư Bằng đã tiếp xúc với Phan Mộng Điệp cùng hậu duệ Diệp Nhất Hi, từng bước lật mở những uẩn khúc chưa từng được tiết lộ. Tác phẩm Biệt thự Sai Kwan thuộc thể loại hình sự kết hợp tâm lý gia đình của Trung Quốc với thời lượng 97 phút, do An Zhanjun đạo diễn cùng sự tham gia diễn xuất của Wu Jingjing, Na Renhua và Li Qi.